プレサンス南堀江ザ・センス

  • 大阪府大阪市西区南堀江三丁目

  • / 桜川駅 徒歩5分

  • 2022年築 / 15階建 / 132戸 / RC造

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11階 / 21.46㎡の場合

相場
1,748万円
81.5万円/㎡
1,334
1,610
1,886
2,162
AI査定結果
推定相場価格
1,748万円
81.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,610万円〜1,886万円
75.0万円/㎡〜87.9万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年10月6日
プレサンス南堀江ザ・センス
2,100万円（97.9万円/㎡）/ 11階 / 21.46㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は91.04万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/192,100万円97.9万円11階 21.46㎡ 1K南
2025/08/261,950万円90.9万円8階 21.46㎡ 1K南
2025/04/172,040万円95.1万円8階 21.46㎡ 1K南
2024/04/082,600万円81.1万円13階 32.05㎡ 1LDK南
2024/01/112,830万円88.3万円13階 32.05㎡ 1LDK南
2023/12/261,890万円98.8万円6階 19.12㎡ 1K南
2023/10/271,630万円85.3万円6階 19.12㎡ 1K南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は79.76万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/19
プレサンス南堀江ザ・センス
大阪市西区南堀江三丁目
桜川駅5分 2,100万円97.9万円21.46㎡1K11階 / 15階建 南2022年132戸RC
2025/09/24アドバンス大阪セレーノ
大阪市西区本田四丁目
九条駅7分 1,660万円75.3万円22.04㎡1K5階 / 15階建 南2020年98戸RC
2025/10/05アドバンス大阪グロウス
大阪市西区九条三丁目
九条駅4分 1,770万円78.6万円22.53㎡1K10階 / 14階建 南東2019年117戸RC
2025/09/09アドバンス大阪グロウスII
大阪市西区九条三丁目
九条駅5分 1,720万円80.8万円21.28㎡1K6階 / 14階建 北西2019年91戸RC
2024/05/24エスプレイスOSAKAベイシティ
大阪市西区九条南三丁目
九条駅6分 1,940万円73.4万円26.43㎡1K5階 / 10階建 -2018年99戸RC
2025/08/04エステムコートディアシティWEST
大阪市西区九条南三丁目
九条駅3分 1,590万円75.8万円20.97㎡1K4階 / 15階建 北東2018年146戸RC
2024/12/24エステムコート大阪WESTII
大阪市西区川口四丁目
九条駅5分 1,700万円78.5万円21.66㎡1K2階 / 13階建 -2021年142戸RC
2025/09/29エスリード中之島ザ・コア
大阪市西区川口三丁目
阿波座駅9分 1,880万円83.9万円22.42㎡1K8階 / 9階建 -2020年120戸RC
2023/12/02EC中之島GATEII
大阪市西区川口二丁目
阿波座駅5分 1,700万円81.5万円20.85㎡1K6階 / 12階建 -2019年119戸RC
2025/04/30エスリード九条スタシオン
大阪市西区九条二丁目
九条駅1分 1,840万円73.9万円24.89㎡1Kバストイレ別15階 / 15階建 -2020年84戸RC
2025/08/22プレサンスOSAKADOMECITYビーツ
大阪市西区九条二丁目
九条駅1分 1,780万円79.5万円22.4㎡1K7階 / 14階建 南2020年154戸RC
2025/09/13エステムコート中之島GATE2
大阪市西区川口二丁目
阿波座駅6分 1,950万円93.5万円20.85㎡1K12階 / 12階建 北東2019年119戸RC
2025/03/28スワンズシティ中之島クロス
大阪市西区川口二丁目
阿波座駅8分 1,800万円79.2万円22.73㎡1K11階 / 12階建 -2018年88戸RC
2025/08/26プレサンスOSAKADOMECITYクロスティ
大阪市西区九条一丁目
九条駅2分 1,720万円73.6万円23.37㎡1K12階 / 15階建 北西2021年98戸RC
2025/01/16プレサンス大阪ドームシティクロスティ
大阪市西区九条一丁目
九条駅2分 1,750万円74.9万円23.37㎡1K12階 / 15階建 北西2021年98戸RC
2025/09/27プレサンスOSAKADOMECITYスクエア
大阪市西区九条南二丁目
九条駅5分 1,750万円78.4万円22.33㎡1K9階 / 9階建 北西2019年128戸RC
2025/02/06プランドール江戸堀レジデンス
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅6分 2,200万円85.9万円25.6㎡1K5階 / 14階建 -2017年91戸RC
2025/06/01エスリード本町靭公園レジデンス
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅5分 1,750万円79.4万円22.05㎡1K2階 / 14階建 北西2018年91戸RC
2024/07/09アスヴェル阿波座BLUEEARTH
大阪市西区本田一丁目
西長堀駅7分 1,900万円75.5万円25.18㎡1K7階 / 12階建 -2017年177戸RC
2025/03/11アスヴェル阿波座BULEEARTH
大阪市西区本田一丁目
阿波座駅7分 1,780万円77.8万円22.88㎡1Kバストイレ別10階 / 12階建 -2017年177戸RC
2025/07/05プレサンスドームシティ
大阪市西区九条南一丁目
ドーム前千代崎駅2分 1,940万円91.2万円21.28㎡1K9階 / 13階建 北東2024年96戸RC
2024/12/24ファーストステージ江戸堀パークサイド
大阪市西区江戸堀二丁目
肥後橋駅7分 2,050万円84.6万円24.24㎡1K14階 / 15階建 南東2017年101戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、大阪市西区では9.5%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
79.2万円/㎡
前年比+5.0%
大阪市西区
83.0万円/㎡
前年比+9.5%

マンション概要

マンション名プレサンス南堀江ザ・センス
所在地大阪府大阪市西区南堀江三丁目
交通桜川駅徒歩5分
築年月2022年
階数15階建
総戸数132戸
建物構造RC
土地権利所有権

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